Samsung Seocho Gadeun Suite · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Seocho Gadeun Suite 概览

Samsung Seocho Gadeun Suite · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 141户 · 竣工 2000.06。

Samsung Seocho Gadeun Suite · 83 韩国坪（约274.4 m²）：最近成交价 4,450,000,000 韩元（合同日期 2026.03.17，9层）；最低挂牌价 5,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Seocho Gadeun Suite 83韩国坪（套内189.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 57.35亿韩元–58.7亿韩元；8〜15层 58.65亿韩元–58.7亿韩元；16〜17层 58.65亿韩元–58.7亿韩元。急售水平约从57.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Seocho Gadeun Suite 83韩国坪时，2026年保有税约为1,318万韩元（财产税 691万韩元、综合房地产税 627万韩元）。基于2026年公示价格27.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 31.54亿韩元；全租押金估算 17.65亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 31.72亿韩元；全租押金估算 17.75亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 36.02亿韩元；全租押金估算 17.42亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 38.48亿韩元；全租押金估算 18.87亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 42.2亿韩元；全租押金估算 19.13亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 42.41亿韩元；全租押金估算 19.59亿韩元。 106 韩国坪（350.4 m²）：买卖估算行情 47.47亿韩元；全租押金估算 24.8亿韩元。 107 韩国坪（353.7 m²）：买卖估算行情 47.43亿韩元；全租押金估算 24.13亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Seocho Gadeun Suite · 83 韩国坪（约274.4 m²）：最近成交价 4,450,000,000 韩元（合同日期 2026.03.17，9层）；最低挂牌价 5,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Seocho Gadeun Suite · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 141户 · 竣工 2000.06。

各面积档位的行情是多少？

71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 31.54亿韩元；全租押金估算 17.65亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 31.72亿韩元；全租押金估算 17.75亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 36.02亿韩元；全租押金估算 17.42亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 38.48亿韩元；全租押金估算 18.87亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 42.2亿韩元；全租押金估算 19.13亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 42.41亿韩元；全租押金估算 19.59亿韩元。 106 韩国坪（350.4 m²）：买卖估算行情 47.47亿韩元；全租押金估算 24.8亿韩元。 107 韩国坪（353.7 m²）：买卖估算行情 47.43亿韩元；全租押金估算 24.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Seocho Gadeun Suite 83韩国坪（套内189.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 57.35亿韩元–58.7亿韩元；8〜15层 58.65亿韩元–58.7亿韩元；16〜17层 58.65亿韩元–58.7亿韩元。急售水平约从57.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Seocho Gadeun Suite 83韩国坪时，2026年保有税约为1,318万韩元（财产税 691万韩元、综合房地产税 627万韩元）。基于2026年公示价格27.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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