Sinjeong Hyundai Hometown 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinjeong Hyundai Hometown 1

Sinjeong Hyundai Hometown 1

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72m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinjeong Hyundai Hometown 1 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Daehyeon 小学
    蔚山前58%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Yaeum 初中
    蔚山前55%
    0.5km
  • S
    蔚山 Girls’ 高中
    蔚山前24%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daehyeon 小学
B
前58%
 6分钟 / 0.3km
Dongpyeong 初中
C
前86%
0.4km
Daehyeon 高中
C
前96%
0.5km
Yaeum 初中
B
前55%
0.5km
Sinseon Girls’ 高中
B
前64%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    811m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
44分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinjeong Hyundai Hometown 1 概览

Sinjeong Hyundai Hometown 1 · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 1085户 · 竣工 1999.11。

Sinjeong Hyundai Hometown 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，14层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeong Hyundai Hometown 1 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3亿韩元–3.25亿韩元；9〜16层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；17〜25层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeong Hyundai Hometown 1 22韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.44亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近学校：Daehyeon 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinjeong Hyundai Hometown 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，14层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinjeong Hyundai Hometown 1 · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 1085户 · 竣工 1999.11。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.44亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Daehyeon 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinjeong Hyundai Hometown 1 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3亿韩元–3.25亿韩元；9〜16层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；17〜25层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinjeong Hyundai Hometown 1 22韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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