Bora · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bora 概览

Bora · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 84户 · 竣工 1985.01。

Bora · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，3层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bora 20韩国坪（套内60.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 9,600万韩元–9,900万韩元；3〜4层 1亿韩元；5〜6层 1亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bora 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,426万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,154万韩元；全租押金估算 6,447万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 7,778万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 7,556万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,002万韩元。

附近学校：Dosan 小学、Daehyeon 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bora · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，3层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bora · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 84户 · 竣工 1985.01。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,154万韩元；全租押金估算 6,447万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 7,778万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 7,556万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,002万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dosan 小学、Daehyeon 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bora 20韩国坪（套内60.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 9,600万韩元–9,900万韩元；3〜4层 1亿韩元；5〜6层 1亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bora 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,426万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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