Grand Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Grand Town 概览

Grand Town · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 182户 · 竣工 1999.11。

Grand Town · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，8层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Grand Town 15韩国坪（套内41.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 8,200万韩元–8,600万韩元；6〜10层 8,600万韩元–8,900万韩元；11〜15层 8,900万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Grand Town 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,869万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,715万韩元；全租押金估算 7,184万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,484万韩元；全租押金估算 7,607万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,846万韩元；全租押金估算 8,158万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近学校：Suam 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Grand Town · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，8层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Grand Town · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 182户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,715万韩元；全租押金估算 7,184万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,484万韩元；全租押金估算 7,607万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,846万韩元；全租押金估算 8,158万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suam 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Grand Town 15韩国坪（套内41.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 8,200万韩元–8,600万韩元；6〜10层 8,600万韩元–8,900万韩元；11〜15层 8,900万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Grand Town 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,869万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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