Ildongmiraju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ildongmiraju 概览

Ildongmiraju · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 526户 · 竣工 2004.10。

Ildongmiraju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 489,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ildongmiraju 32韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.55亿韩元–4.85亿韩元；6〜10层 4.9亿韩元–5亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ildongmiraju 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近学校：Suam 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ildongmiraju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 489,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ildongmiraju · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 526户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suam 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ildongmiraju 32韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.55亿韩元–4.85亿韩元；6〜10层 4.9亿韩元–5亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ildongmiraju 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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