Yaeumsinseon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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62m²
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该小区正在进行的拍卖
  • 19坪（专用14坪）
    1억 3800만원~
    距投标日还有9天
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税费计算器
根据Yaeumsinseon 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.19亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    蔚山 Nambu 小学
    蔚山前80%
    5分钟 / 0.3km
  • B
    Yaeum 初中
    蔚山前55%
    0.3km
  • B
    Sinseon Girls’ 高中
    蔚山前64%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
蔚山 Nambu 小学
C
前80%
 5分钟 / 0.3km
Sinseon Girls’ 高中
B
前64%
0.3km
Yaeum 初中
B
前55%
0.3km
Daehyeon 高中
C
前96%
0.4km
蔚山 Jungang 初中
B
前63%
0.9km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    819m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Yaeumsinseon 概览

Yaeumsinseon · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 500户 · 竣工 1995.10。

Yaeumsinseon · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 119,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yaeumsinseon 19韩国坪（套内46.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.2亿韩元–1.3亿韩元；6〜10层 1.31亿韩元–1.34亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元。急售水平约从1.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yaeumsinseon 19韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,683万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近学校：蔚山 Nambu 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yaeumsinseon · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 119,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yaeumsinseon · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 500户 · 竣工 1995.10。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：蔚山 Nambu 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yaeumsinseon 19韩国坪（套内46.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.2亿韩元–1.3亿韩元；6〜10层 1.31亿韩元–1.34亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元。急售水平约从1.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yaeumsinseon 19韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,683万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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