Eden · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eden 概览

Eden · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 40户 · 竣工 1980.11。

Eden · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 128,500,000 韩元（合同日期 2026.02.10，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eden 18韩国坪（套内54.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.15亿韩元；2〜3层 1.19亿韩元–1.2亿韩元；4〜5层 1.19亿韩元–1.2亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eden 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,819万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,092万韩元；全租押金估算 7,240万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,361万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 8,904万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。

附近学校：Daehyeon 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eden · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 128,500,000 韩元（合同日期 2026.02.10，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eden · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 40户 · 竣工 1980.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,092万韩元；全租押金估算 7,240万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,361万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 8,904万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daehyeon 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eden 18韩国坪（套内54.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.15亿韩元；2〜3层 1.19亿韩元–1.2亿韩元；4〜5层 1.19亿韩元–1.2亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eden 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,819万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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