Ssangyong Sweet.Home · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ssangyong Sweet.Home 概览

Ssangyong Sweet.Home · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 581户 · 竣工 2004.10。

Ssangyong Sweet.Home · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 578,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，1层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangyong Sweet.Home 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.25亿韩元–6.7亿韩元；6〜10层 6.7亿韩元–6.85亿韩元；11〜15层 6.85亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangyong Sweet.Home 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近学校：Yongyeon 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ssangyong Sweet.Home · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 578,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，1层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ssangyong Sweet.Home · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 581户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongyeon 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ssangyong Sweet.Home 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.25亿韩元–6.7亿韩元；6〜10层 6.7亿韩元–6.85亿韩元；11〜15层 6.85亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ssangyong Sweet.Home 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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