蔚山 Lotte Castle Gold 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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蔚山 Lotte Castle Gold 2

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105m²
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3年
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全部
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根据蔚山 Lotte Castle Gold 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    蔚山 Nambu 小学
    蔚山前80%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Yaeum 初中
    蔚山前55%
    0.9km
  • S
    Sinjeong 高中
    蔚山前20%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
蔚山 Nambu 小学
C
前80%
 10分钟 / 0.5km
蔚山 Samil 高中
-0.5km
蔚山 Jungang 初中
B
前63%
0.7km
Daehyeon 高中
C
前96%
0.8km
Sinseon Girls’ 高中
B
前64%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    NamguB-07
    706m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
43分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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蔚山 Lotte Castle Gold 2 概览

蔚山 Lotte Castle Gold 2 · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 1051户 · 竣工 2008.05。

蔚山 Lotte Castle Gold 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，14层）；最低挂牌价 555,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Lotte Castle Gold 2 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；9〜16层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；17〜24层 6.05亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Lotte Castle Gold 2 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近学校：蔚山 Nambu 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
蔚山 Lotte Castle Gold 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，14层）；最低挂牌价 555,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
蔚山 Lotte Castle Gold 2 · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 1051户 · 竣工 2008.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：蔚山 Nambu 小学、Dongpyeong 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
蔚山 Lotte Castle Gold 2 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；9〜16层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；17〜24层 6.05亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有蔚山 Lotte Castle Gold 2 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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