Woobang Yuhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woobang Yuhwa 概览

Woobang Yuhwa · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 407户 · 竣工 1989.12。

Woobang Yuhwa · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woobang Yuhwa 35韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.11亿韩元–2.28亿韩元；5〜9层 2.28亿韩元–2.36亿韩元；10〜14层 2.37亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woobang Yuhwa 35韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。

附近学校：Dosan 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woobang Yuhwa · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woobang Yuhwa · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 407户 · 竣工 1989.12。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dosan 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woobang Yuhwa 35韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.11亿韩元–2.28亿韩元；5〜9层 2.28亿韩元–2.36亿韩元；10〜14层 2.37亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woobang Yuhwa 35韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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