궁전 37평 적정 호가는 얼마인가요?

궁전 37평(전용 92.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.9억, 고층(7~8층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AgJjJ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

궁전 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영여자고등학교가 있습니다.

화곡동 궁전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

궁전

화곡동 · 35세대 · 1995.12(32년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

화곡동 424
280m
A
모아타운

화곡동 359
432m
A
모아타운

화곡동 354
514m
B
재개발

신정3재정비촉진3-1구역
838m
A
재개발

신월7동 913
885m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

궁전 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신강초
서울 상위 85%
6분 / 0.3km
C
신정여중
서울 상위 88%
1.6km
B
백암고
서울 상위 63%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신강초등학교	C 상위 85%	6분 / 0.3km
화원중학교	C 상위 95%	1.0km
신서고등학교	C 상위 99%	1.5km
신정여자중학교	C 상위 88%	1.6km
백암고등학교	B 상위 63%	1.8km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

72점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

궁전 한눈에 보기

궁전은 화곡동에 위치한 35세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

궁전 37평(전용 92.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.9억, 고층(7~8층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 유림어린이집 (79m), 유키즈보습학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오티커피 (154m), 타임커피 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (244m), 화곡동유림아파트 (263m)이 있습니다.

궁전 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 1995.12 (32년차)
층수: 9~12층
용적률: 260%
건폐율: 49%
주차: 42대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)녹주건설,단일로종합건설(주)
평형: 28·32·33·37·40평

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신강초등학교	291m	서울 상위 85%
화원중학교	965m	서울 상위 95%
신정여자중학교	1.6km	서울 상위 88%
신서고등학교	1.5km	서울 상위 99%
백암고등학교	1.8km	서울 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

궁전 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 궁전 37평(전용 92.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.9억, 고층(7~8층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AgJjJ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
궁전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 궁전은 화곡동에 위치한 35세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
궁전 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영여자고등학교가 있습니다.
궁전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 유림어린이집 (79m), 유키즈보습학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오티커피 (154m), 타임커피 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (244m), 화곡동유림아파트 (263m)이 있습니다.

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