Saerom · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

새롬
Saerom
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Sinwol-dong · 39户 · 2002.01 · 楼龄25年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
5.28亿韩元
6层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    484m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    613m
  • B
    再开发
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
    641m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    717m
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    880m
更多
税费计算器
根据Saerom 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.28亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Singang 小学
    首尔前85%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.8km
  • A
    Jinmyeong Girls’ 高中
    首尔前30%
    首尔大学 9
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
26名
有资料的2所学校合计
医学院
15名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Singang 小学
C
前85%
 6分钟 / 0.3km
Yanggang 初中
C
前83%
0.4km
Sinnam 初中
C
前81%
0.7km
Gangsin 初中
B
前70%
1.4km
Sinseo 高中
C
前99%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
69分
一般
生活
87分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Saerom 概览

Saerom · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 39户 · 竣工 2002.01。

Saerom · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 528,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saerom 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；3〜5层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；6〜8层 5.5亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saerom 31韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近学校：首尔 Singang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saerom · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 528,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saerom · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 39户 · 竣工 2002.01。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Singang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saerom 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；3〜5层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；6〜8层 5.5亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saerom 31韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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