다산동 e편한세상다산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상다산은 다산동에 위치한 1,615세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

2026년 9월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6억입니다.

인근 학군으로는 다산새봄초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 219%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 다산맘편한어린이집 (72m), 이편한작은도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상.유승한내들센트럴 (132m), 유승한내들센트럴.e편한세상 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다산센트럴치과의원 (220m), 이디야커피 다산중앙점 (231m)이 있습니다.

e편한세상다산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6억입니다.
e편한세상다산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상다산은 다산동에 위치한 1,615세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상다산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다산새봄초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
e편한세상다산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 다산맘편한어린이집 (72m), 이편한작은도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상.유승한내들센트럴 (132m), 유승한내들센트럴.e편한세상 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다산센트럴치과의원 (220m), 이디야커피 다산중앙점 (231m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

8호선 위, 다산의 정중앙

오를 이유 3
11,615세대 13개 동의 규모

2018년 준공, 용적률 219%로 여유 있게 앉힌 신도시 대단지. 진건지구 정중앙을 차지함.

1,615세대 13개 동2018년 준공 용적률 219%
2국민평형의 두꺼운 손바뀜

34평이 2025년 100건, 2026년 92건. 대단지에서도 드문 유동성이 시세를 받침.

34평 2025년 100건29평 2025년 34건
3역·학교·상권을 전부 도보권

8호선 다산역 초역세권에 유·초·중·고와 사방 상권이 도보권. 택지 호재가 523m 앞까지 붙음.

8호선 다산역 초역세권공공주택지구 523m
다산의 중심, 입지 깡패. 2년 후 천지개벽할 것
남은 숙제 3
1밤이 되면 좁아지는 주차장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
8호선 다산역 개통
테크노밸리 준공
9호선 연장 개통
왕숙신도시 입주

지금 여기 · 8호선 다산역 개통

다음 이벤트 · 테크노밸리 준공배후 일자리가 채워지기 시작하면 다산의 실수요 기반이 두꺼워지고 시세의 하단이 함께 올라감.

8호선 위, 확정된 다산의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
e편한세상다산 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액109,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    다산새봄초
    경기 상위 49%
    7분 / 0.4km
  • S
    다산새봄중
    경기 상위 24%
    0.4km
  • B
    남양주다산고
    경기 상위 60%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
다산새봄초등학교
A
상위 49%
 7분 / 0.4km
다산새봄중학교
S
상위 24%
0.4km
남양주다산고등학교
B
상위 60%
0.4km
남양주다산중학교
A
상위 37%
0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    0m
  • A
    도시
    공공주택
    522m
  • B
    공사
    업무시설
    662m
  • B
    도시
    진건 공공주택지구
    984m
환경
거주점수
매우좋음
92점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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