대치동 대치롯데캐슬리베 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대치롯데캐슬리베
대치롯데캐슬리베

대치롯데캐슬리베

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대치롯데캐슬리베 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액350,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울도곡초
    서울 상위 10%
    7분 / 0.4km
  • S
    휘문중
    서울 상위 2%
    1.2km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
125명
자료 보유 7개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
0.2km
S
상위 5%
0.3km
S
상위 10%
7분 / 0.4km
S
상위 7%
7분 / 0.4km
S
상위 10%
0.4km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    758,은하수,760
    608m
  • C
    리모델링
    대림역삼
    648m
  • A
    재건축
    개포우성1,2차
    748m
  • B
    리모델링
    대치현대아파트
    812m
  • B
    도시
    대치푸르지오써밋
    821m
환경
거주점수
매우좋음
93점
교통
77점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT대치동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
대치동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
대치동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
대치동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대치동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대치롯데캐슬리베 한눈에 보기

대치롯데캐슬리베는 대치동에 위치한 144세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

대치롯데캐슬리베 44평 매매 최근 실거래가는 35억(2026.09.16 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 35억(저층)입니다.

대치롯데캐슬리베 44평(전용 121.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 34억~35.4억, 중층(7~12층) 35.7억~36.5억, 고층(13~18층) 36.5억~36.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 33.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대치롯데캐슬리베 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,034만 원(재산세 525만 원 · 종부세 509만 원)입니다. 2026년 공시가격 25억 5,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한티역3번출구.서울강남고용노동지청 (34m), 한티역2번출구.서울강남고용노동지청 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성수리얼로스팅 롯데백화점강남점 (68m), 폴바셋 롯데백화점강남점 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 대치아이리베슐레어린이집 (96m), 래미안도곡카운티어린이집 (107m)이 있습니다.

대치롯데캐슬리베 단지 정보

세대수
144세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
18~18층
용적률
299%
건폐율
20%
주차
270대 (세대당 1.87대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
44평37억 887만18억 4,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일동층거래가
2026.09.16—16층35억
2026.05.08102동10층36억
2026.04.02101동18층36억 5,000만
2025.10.23101동11층40억 5,500만
2025.06.27102동12층39억 9,000만
2025.03.21101동1층32억 9,500만
2025.03.20102동7층35억 4,000만
2025.03.14101동8층36억 3,000만
2025.03.07101동17층34억 9,500만
2025.03.05102동15층33억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 21건 · 최저 35억 · 중간 38억 · 최고 41억
  • 단지 전체 매물 21건 (강남구 평균 47개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 72세대남향26.04.02 44평 18층 36억 5,000만
102동18층 · 72세대남향26.05.08 44평 10층 36억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울도곡초등학교360m서울 상위 10%
서울대도초등학교369m서울 상위 7%
단국대학교사범대학부속중학교301m서울 상위 5%
역삼중학교415m서울 상위 10%
단국대학교사범대학부속고등학교235m서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교510m서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차하기 편하고 가벼운 쇼핑도 젛습니다. 학원가 접근은 최상이죠. 추천합니다.

    빙고프라우드 · 2023.01
  • 교통 학원 학교 모두 좋아요

    서울소간지 · 2022.06
  • 교통도 최고, 학군도 최고, 백화점 등 편의시설도 아주 풍부해요

    tigons#734 · 2022.04

자주 묻는 질문

대치롯데캐슬리베 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대치롯데캐슬리베 44평 매매 최근 실거래가는 35억(2026.09.16 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 35억(저층)입니다.
대치롯데캐슬리베 44평 적정 호가는 얼마인가요?
대치롯데캐슬리베 44평(전용 121.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 34억~35.4억, 중층(7~12층) 35.7억~36.5억, 고층(13~18층) 36.5억~36.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 33.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대치롯데캐슬리베 44평 보유세는 얼마인가요?
대치롯데캐슬리베 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,034만 원(재산세 525만 원 · 종부세 509만 원)입니다. 2026년 공시가격 25억 5,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대치롯데캐슬리베 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 44평형의 매매 시세는 37억, 전세는 18.4억입니다.
대치롯데캐슬리베 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대치롯데캐슬리베는 대치동에 위치한 144세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
대치롯데캐슬리베 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대도초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
대치롯데캐슬리베 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한티역3번출구.서울강남고용노동지청 (34m), 한티역2번출구.서울강남고용노동지청 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성수리얼로스팅 롯데백화점강남점 (68m), 폴바셋 롯데백화점강남점 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 대치아이리베슐레어린이집 (96m), 래미안도곡카운티어린이집 (107m)이 있습니다.
지도 보기