오천서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

오천서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천읍 오천서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오천서희스타힐스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오천서희스타힐스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구정초
경북 상위 39%
6분 / 0.3km
A
신흥중
경북 상위 26%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구정초등학교	A 상위 39%	6분 / 0.3km
오천중학교	A 상위 35%	1.0km
포항포은중학교	B 상위 68%	1.5km
신흥중학교	A 상위 26%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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오천서희스타힐스 한눈에 보기

오천서희스타힐스는 오천읍에 위치한 628세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

오천서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.31 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 7,200만(중층)입니다.

오천서희스타힐스 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~18층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오천서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 563만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희스타힐스어린이집 (62m), 예뜰아뜰리에미술교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이라이트 (69m), 커피스미스 포항오천점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스 (74m), 서희스타힐스 (179m)이 있습니다.

오천서희스타힐스 단지 정보

세대수: 628세대
입주: 2019.03 (8년차)
층수: 9~18층
용적률: 242%
건폐율: 22%
주차: 768대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 24·28·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 7,126만	1억 3,577만
28평	1억 9,184만	1억 5,720만
29평	1억 9,337만	1억 6,320만
34평	2억 1,932만	1억 8,240만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	2층	1억 5,500만직거래
2026.08.10	—	17층	1억 7,000만
2026.07.16	105동	14층	1억 6,800만
2025.09.05	105동	10층	1억 8,250만
2025.08.01	105동	11층	1억 7,500만
2025.05.18	105동	7층	1억 7,900만
2025.04.01	105동	9층	1억 7,050만
2025.03.11	105동	15층	1억 7,450만
2025.02.21	105동	4층	1억 7,000만
2025.01.11	105동	1층	1억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,200만 · 중간 1억 7,200만 · 최고 1억 7,700만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 108동동
선호 층 8~17층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 107세대	남서향	26.05.08 28평 8층 2억
102동	18층 · 104세대	남서향	26.07.04 28평 14층 1억 9,100만
103동	18층 · 103세대	—	26.07.06 28평 14층 2억 1,000만
104동	18층 · 71세대	—	25.09.23 28평 4층 1억 9,850만
105동	18층 · 67세대	남서향	26.08.31 24평 2층 1억 5,500만(동 추정)
106동	18층 · 44세대	—	25.04.12 34평 9층 2억 2,700만
107동	18층 · 63세대	—	26.01.24 34평 11층 2억 2,400만
108동	18층 · 69세대	남서향	26.06.23 34평 15층 2억 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구정초등학교	313m	경북 상위 39%
오천중학교	1.0km	경북 상위 35%
포항포은중학교	1.5km	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오천서희스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오천서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.31 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 7,200만(중층)입니다.
오천서희스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 오천서희스타힐스 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~18층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오천서희스타힐스 24평 보유세는 얼마인가요?: 오천서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 563만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오천서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
오천서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오천서희스타힐스는 오천읍에 위치한 628세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
오천서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
오천서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서희스타힐스어린이집 (62m), 예뜰아뜰리에미술교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이라이트 (69m), 커피스미스 포항오천점 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스 (74m), 서희스타힐스 (179m)이 있습니다.

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