Mugunghwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mugunghwa 概览

Mugunghwa · 釜山 东莱区 Suan-dong · 116户 · 竣工 1979.06。

Mugunghwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2025.11.15，4层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mugunghwa 26韩国坪（套内82.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.05亿韩元；2〜3层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；4〜5层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mugunghwa 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 8,495万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mugunghwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2025.11.15，4层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mugunghwa · 釜山 东莱区 Suan-dong · 116户 · 竣工 1979.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 8,495万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mugunghwa 26韩国坪（套内82.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.05亿韩元；2〜3层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；4〜5层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mugunghwa 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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