Hanjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Hanjin · 釜山 东莱区 Suan-dong · 499户 · 竣工 1996.09。

Hanjin

Suan-dong · 499户 · 1996.09 · 楼龄31年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

79m²

最新成交价

3.15亿韩元

15层

最低房源价

2.7亿韩元

4层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

8个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Haebaragi 1,2, Saedongnaema
74m
B
重建

Saedongnae 1
292m
B
施工

东莱区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
442m
A
重建

Hanyang
522m
B
重建

Geoje 1
576m

税费计算器

根据Hanjin 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.15亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Suan 小学
釜山前13%
4分钟 / 0.2km
S
Yeomyeong 初中
釜山前6%
1.1km
A
Yongin 高中
釜山前26%
首尔大学 4
1.9km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

4名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Suan 小学	S 前13%	4分钟 / 0.2km
釜山 Naeseong 初中	S 前25%	0.4km
釜山 Jungang Girls’ 高中	C 前85%	0.7km
Dongnae 初中	S 前18%	0.8km
Isabel 高中	B 前70%	0.9km

周边环境

居住评分

良好

72分

交通

83分

非常好

生活

64分

一般

教育

91分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Hanjin 概览

Hanjin · 釜山东莱区 Suan-dong · 499户 · 竣工 1996.09。

Hanjin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，15层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanjin 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.89亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；17〜24层 3.1亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanjin 24韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Hanjin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，15层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Hanjin · 釜山东莱区 Suan-dong · 499户 · 竣工 1996.09。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Hanjin 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.89亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；17〜24层 3.1亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Hanjin 24韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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