Haebaragi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haebaragi 1 概览

Haebaragi 1 · 釜山 东莱区 Suan-dong · 216户 · 竣工 1979.06。

Haebaragi 1 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.03.18，7层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haebaragi 1 40韩国坪（套内101.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.1亿韩元–6.25亿韩元；4〜6层 6.35亿韩元–6.5亿韩元；7〜9层 6.5亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haebaragi 1 40韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haebaragi 1 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.03.18，7层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haebaragi 1 · 釜山 东莱区 Suan-dong · 216户 · 竣工 1979.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haebaragi 1 40韩国坪（套内101.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.1亿韩元–6.25亿韩元；4〜6层 6.35亿韩元–6.5亿韩元；7〜9层 6.5亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haebaragi 1 40韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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