Usin Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Usin Mansion

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82m²
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全部
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根据Usin Mansion 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Nakmin 小学
    釜山前42%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Yeomyeong 初中
    釜山前6%
    1.5km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Nakmin 小学
A
前42%
 8分钟 / 0.4km
Dongnae 高中
A
前50%
0.7km
Isabel 高中
B
前70%
0.9km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
1.3km
釜山 Naeseong 初中
S
前25%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Saedongnae 3
    87m
  • B
    重建
    Bandobora Mansion
    317m
  • B
    重建
    Dongnae Hanyang
    518m
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    557m
  • A
    重建
    Hanyang
    607m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
80分
良好
生活
64分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Usin Mansion 概览

Usin Mansion · 釜山 东莱区 Suan-dong · 30户 · 竣工 1979.10。

Usin Mansion 25韩国坪（套内76.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.29亿韩元；2〜3层 2.35亿韩元–2.41亿韩元；4〜5层 2.35亿韩元–2.41亿韩元。急售水平约从2.21亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Usin Mansion 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
Usin Mansion · 釜山 东莱区 Suan-dong · 30户 · 竣工 1979.10。
附近有哪些学校？
附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Usin Mansion 25韩国坪（套内76.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.29亿韩元；2〜3层 2.35亿韩元–2.41亿韩元；4〜5层 2.35亿韩元–2.41亿韩元。急售水平约从2.21亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Usin Mansion 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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