Seongwansettiang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwansettiang 概览

Seongwansettiang · 釜山 东莱区 Suan-dong · 128户 · 竣工 2005.06。

Seongwansettiang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 278,000,000 韩元（合同日期 2024.06.06，9层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwansettiang 31韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；7〜13层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.5亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwansettiang 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwansettiang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 278,000,000 韩元（合同日期 2024.06.06，9层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwansettiang · 釜山 东莱区 Suan-dong · 128户 · 竣工 2005.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nakmin 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwansettiang 31韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.2亿韩元–3.35亿韩元；7〜13层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.5亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwansettiang 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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