Saedongnae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saedongnae 2 概览

Saedongnae 2 · 釜山 东莱区 Suan-dong · 118户 · 竣工 1980.12。

Saedongnae 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saedongnae 2 22韩国坪（套内53.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；4〜6层 4.1亿韩元–4.15亿韩元；7〜10层 4.2亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saedongnae 2 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saedongnae 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saedongnae 2 · 釜山 东莱区 Suan-dong · 118户 · 竣工 1980.12。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saedongnae 2 22韩国坪（套内53.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；4〜6层 4.1亿韩元–4.15亿韩元；7〜10层 4.2亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saedongnae 2 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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