Saehansensi Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saehansensi Ville 概览

Saehansensi Ville · 釜山 东莱区 Suan-dong · 106户 · 竣工 2004.04。

Saehansensi Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，11层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saehansensi Ville 30韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.63亿韩元–2.81亿韩元；6〜10层 2.78亿韩元–2.96亿韩元；11〜15层 2.83亿韩元–2.97亿韩元。急售水平约从2.59亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saehansensi Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saehansensi Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，11层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saehansensi Ville · 釜山 东莱区 Suan-dong · 106户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saehansensi Ville 30韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.63亿韩元–2.81亿韩元；6〜10层 2.78亿韩元–2.96亿韩元；11〜15层 2.83亿韩元–2.97亿韩元。急售水平约从2.59亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saehansensi Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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