Byucksan Beulluming 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Beulluming 1 概览

Byucksan Beulluming 1 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 207户 · 竣工 2003.12。

Byucksan Beulluming 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Beulluming 1 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 8.75亿韩元–9.15亿韩元；9〜16层 9.15亿韩元；17〜24层 9.15亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 1 23韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近学校：首尔 Jangsu 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Beulluming 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Beulluming 1 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 207户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jangsu 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Beulluming 1 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 8.75亿韩元–9.15亿韩元；9〜16层 9.15亿韩元；17〜24层 9.15亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 1 23韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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