정자동 화서역위너스파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화서역위너스파크는 정자동에 위치한 583세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 효천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 215%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 키즈웰어린이집 (48m), 아트클로버미술교습소 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원효천초점 (101m), 은치과의원 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 효천초등학교.화서역위너스파크 (223m), 효천초등학교.한마루아파트 (245m)이 있습니다.
- 화서역위너스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다.
- 화서역위너스파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 화서역위너스파크는 정자동에 위치한 583세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
- 화서역위너스파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 효천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
- 화서역위너스파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 키즈웰어린이집 (48m), 아트클로버미술교습소 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원효천초점 (101m), 은치과의원 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 효천초등학교.화서역위너스파크 (223m), 효천초등학교.한마루아파트 (245m)이 있습니다.
지역 시세 보기
정자동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬리퍼로 스타필드, 680m 앞 신분당선
오를 이유 3
1신분당선 화서역 착공 완료
광교~호매실 9.88km 연장이 공사 단계. 후문에서 3번 출입구 예정지까지 약 680m로 인근 최단.
신분당선 3번 출구 680m연장 9.88km 착공
2길 안 건너는 초품아와 공원
효천초와 담장을 공유하고 서호천·솔뫼공원이 단지 옆. 정자동에서 이 조합은 여기뿐임.
효천초 담장 공유화서역 866m
3국평 단일 구성의 거래 체력
32평 한 평형으로 583세대가 묶임. 연 43건까지 손바뀜이 일어나고 최고가는 7.6억을 찍음.
32평 최고 7.6억연 거래 43건
스타필드 슬리퍼 신고 저녁에 슬슬 걸어갔다오니 너무 좋네요
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지명 변경 완료
스타필드 수원 개장
신분당선 연장 착공
신분당선 화서역 개통
지금 여기 · 신분당선 연장 착공
다음 이벤트 · 신분당선 화서역 개통화서역에 신분당선이 정차하면 서수원에서 강남까지 40분대. 도보권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
슬세권 초품아에 강남 40분대가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서역위너스파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A효천초경기 상위 30%3분 / 0.2km
S정천중경기 상위 20%0.5km
A대평고경기 상위 45%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)865m
환경거주점수
좋음
74점
교통
42점
매우유의
생활
71점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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