정자동 노블레스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노블레스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    수원종합운동장역(수원 1호선)
    918m
  • S
    지하철
    수성중학교역(수원 1호선)
    947m
  • S
    지하철
    동수원역(신분당선)
    986m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
노블레스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    명인초
    경기 상위 52%
    10분 / 0.5km
  • S
    정천중
    경기 상위 20%
    1.6km
  • A
    수성고
    경기 상위 27%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수성고등학교
A
상위 27%
0.3km
장안고등학교
B
상위 72%
0.4km
명인초등학교
B
상위 52%
 10분 / 0.5km
명인중학교
A
상위 34%
0.6km
영복여자고등학교
서울대 수시 합격 2
A
상위 37%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
71점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

노블레스 한눈에 보기

노블레스는 정자동에 위치한 42세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

노블레스 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.04.14 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(6층)입니다.

노블레스 32평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 3.4억, 중층(3~5층) 3.5억~3.6억, 고층(6~8층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노블레스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 황금식자재마트 (16m), 일레체 정자점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 해나라어린이집 (40m), 슬기샘어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자2동주민센터.수성고등학교 (190m), 수원의료원 (208m)이 있습니다.

노블레스 단지 정보

세대수
42세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
8~8층
용적률
234%
건폐율
40%
주차
39대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)화수종합건설
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.04.14—3층2억 8,500만
2025.11.12—6층3억 3,000만
2025.07.11—2층2억 8,000만직거래
2025.03.16—8층3억 1,000만
2024.12.23—7층2억 9,700만직거래
2024.08.30—4층2억 9,000만
2024.05.29—5층3억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 42세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명인초등학교479m경기 상위 52%
명인중학교596m경기 상위 34%
대평중학교1.0km경기 상위 36%
수성고등학교292m경기 상위 27%
장안고등학교385m경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

노블레스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
노블레스 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.04.14 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(6층)입니다.
노블레스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
노블레스 32평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 3.4억, 중층(3~5층) 3.5억~3.6억, 고층(6~8층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BnvVv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노블레스 32평 보유세는 얼마인가요?
노블레스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노블레스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
노블레스는 정자동에 위치한 42세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
노블레스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명인초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
노블레스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 황금식자재마트 (16m), 일레체 정자점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 해나라어린이집 (40m), 슬기샘어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자2동주민센터.수성고등학교 (190m), 수원의료원 (208m)이 있습니다.

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