천천동 비단마을베스트타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
비단마을베스트타운은 천천동에 위치한 1,032세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 천천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 213%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 베스트어린이집 (49m), 신비어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플로르까사 (107m), 카페휴 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 천천초중고.베스트타운 (122m), 천천초교.천천고교 (146m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한번 들어오면 못 나가는 개미지옥
오를 이유 3
1초중고 품고 도보 3분 상권
학교와 마트, 학원가를 단지 앞에서 해결하는 슬세권. '개미지옥'이라 불릴 만큼 실거주 만족도가 높음.
초중고 품아도보 3분 롯데마트
2리모델링에 최적화된 단일 평형
34평 단일 1,032세대라 의견 모으기가 쉬움. 낮은 건폐율과 지하주차장 엘베 연결이 사업성을 받침.
34평 단일 1,032세대지하주차장 엘베 연결
3구축답지 않은 거래 체력과 확장성
연 51건의 꾸준한 손바뀜. GTX-C 의왕역과 신분당선 화서역이 한 정거장 거리라 미래 교통 수혜권.
34평 최고 7.9억연 거래 51건
베스트라는 수식어가 아깝지 않은 최고의 입지
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 공식 시동 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
엘리베이터 전면 교체
리모델링 추진위 구성
성균관대역 계획 확정
이목지구 조성
지금 여기 · 엘리베이터 전면 교체
다음 이벤트 · 리모델링 추진위 구성추진위가 만들어지면 단일 평형 1,032세대의 사업 기대가 시세에 반영되기 시작.
리모델링과 역세권 개발을 얹은 북수원 대표 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
비단마을베스트타운 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A천천초경기 상위 36%6분 / 0.3km
S천천중경기 상위 24%0.2km
A대평고경기 상위 45%0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시종전부동산 이목지구 도시개발사업406m
- B공사수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔967m
환경거주점수
좋음
79점
교통
63점
보통
생활
76점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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