천천동 비단마을영풍마드레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
비단마을영풍마드레빌은 천천동에 위치한 212세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 46평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 천천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 218%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교통 시설로는 천천초교.천천고교 (104m), 현대성우.우방아파트(마을) (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수원천천점 (135m), 메이퓨어의원 수원천천 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 천천고등학교 (140m), 로얄발레학원 (146m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
천천동 46평, 212세대뿐
오를 이유 3
146평 212세대의 희소성
4개 동 212세대 규모에 거래는 46평 단일. 천천동에서 이 대형 평형은 물량 자체가 적음.
212세대 4개동거래 46평 단일
2대형 평형이 만든 가격대
46평 최고가 7억7천만원. 연 7건의 손바뀜이 대형 수요층의 존재를 증명함.
46평 최고 7.7억리치고 투자점수 75.9
3이목지구 480m 앞
종전부동산 이목지구 도시개발사업이 직선 480m. 개발 축이 단지 바로 옆에서 열림.
이목지구 480m호재점수 3
남은 숙제 3
1이목지구 일정의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
비단마을 입주
이목지구 착공
이목지구 분양
이목지구 준공
지금 여기 · 비단마을 입주 · 2001
다음 이벤트 · 이목지구 착공480m 거리의 개발이 첫 삽을 뜨면 기대가 먼저 붙어 46평 호가부터 눌린 값을 되찾음.
새 도심 480m 옆, 46평 희소 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
비단마을영풍마드레빌 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A천천초경기 상위 36%5분 / 0.3km
S천천중경기 상위 24%0.3km
A대평고경기 상위 45%0.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시종전부동산 이목지구 도시개발사업479m
환경거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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