천천동 비단마을현대성우,우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

비단마을현대성우,우방은 천천동에 위치한 501세대 대단지 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 39평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 6억입니다.

인근 학군으로는 천천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

최고 23층, 용적률 220%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교통 시설로는 영풍마을.동남대후문 (48m), 영풍마을.동남대후문 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이유쉘어린이집 (88m), 로얄발레학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수원천천점 (149m), 서울하이치과의원 (155m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 5500만원 입찰일 2026-06-08T00:00:00+00:00.