천천동 화서역푸르지오더에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화서역푸르지오더에듀포레는 천천동에 위치한 2,571세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 정천초등학교, 천천중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 245%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 아따맘마어린이집 (72m), 아이다솜어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 화서역푸르지오더에듀포레125동 (118m), 화서역푸르지오더에듀포레125동 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페요앞 (176m), 은치과의원 (177m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 5억 5000만원 입찰일 2026-09-09T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학교를 품고 시작한 2,571세대
정천중, 율천고, 성균관대 자연과학캠퍼스까지 걸어서 이어짐. 어린이집부터 대학까지 한 동선.
33평 최고 8.95억, 48평 최고 10.5억. 25평부터 55평까지 전 평형이 손바뀜.
스타필드 수원 개장에 이어 950m 거리 삼환이 조합설립인가 통과. 생활권 전체가 갱신 중.
조경이 우거져 족제비와 너구리가 가끔 보인다
지금 여기 · 삼환 조합설립인가 · 2024.11
다음 이벤트 · 화서역 신설 출구출구가 열리면 도보 8~15분의 편차가 줄면서 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
학군에 역세권과 신축 벨트가 더해진 화서 중심
남은 숙제 3개 열어보기
25평(전용 18평)5억 5000만원~입찰일 4일 남음자세히
A정천초경기 상위 36%4분 / 0.2km
S정천중경기 상위 20%0.3km
A대평고경기 상위 45%0.8km
- A재건축삼환949m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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