정자동 화서역위너스파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬리퍼로 스타필드, 680m 앞 신분당선
오를 이유 3
1신분당선 화서역 착공 완료
광교~호매실 9.88km 연장이 공사 단계. 후문에서 3번 출입구 예정지까지 약 680m로 인근 최단.
신분당선 3번 출구 680m연장 9.88km 착공
2길 안 건너는 초품아와 공원
효천초와 담장을 공유하고 서호천·솔뫼공원이 단지 옆. 정자동에서 이 조합은 여기뿐임.
효천초 담장 공유화서역 866m
3국평 단일 구성의 거래 체력
32평 한 평형으로 583세대가 묶임. 연 43건까지 손바뀜이 일어나고 최고가는 7.6억을 찍음.
32평 최고 7.6억연 거래 43건
스타필드 슬리퍼 신고 저녁에 슬슬 걸어갔다오니 너무 좋네요
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지명 변경 완료
스타필드 수원 개장
신분당선 연장 착공
신분당선 화서역 개통
지금 여기 · 신분당선 연장 착공
다음 이벤트 · 신분당선 화서역 개통화서역에 신분당선이 정차하면 서수원에서 강남까지 40분대. 도보권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
슬세권 초품아에 강남 40분대가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)865m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
화서역위너스파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A효천초경기 상위 30%3분 / 0.2km
S정천중경기 상위 20%0.5km
A수성고경기 상위 27%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
2026년 3월에 입주합니다. 스타필드 가깝고 신분당선 출구 생기면 역까지 도보 8분걸리네요. 위쪽으로는 학군지도 있어서 좋아보입니다.
막대한전등검사원 · 2025.12처음엔 구축이라 관리나 주차가 불편하지 않을까 고민했는데, 막상 살아보니 관리가 워낙 잘 되어 있고 주차도 새벽에 들어와도 문제없이 가능합니다. 주변에 크고 작은 공원이 많아 아이 키우기에도 좋고 생활환경이 쾌적합니다. 스타필드가 가까워 쇼핑·여가가 편리하고, 병원과 학원, 각종 생활 인프라가 집 근처에 다 모여 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 서울 접근성까지 좋아 살수록 만족도가 높아지는 아파트입니다.
호이아이 · 2025.08'화서역위너스파크 아파트'는 후문(어린이집)에서 화서역까지 도보 10분, 인근 롯데마트 상가단지, 학원 밀집지역, 초.중.고.대 학군으로 나이스한 택지개발된 주거지역입니다. 일월호수변 일월수목원 개설되었고, 향후 스타필드 입성(23년12월예정), 신분당선 23년 착공으로 이슈 상승 지역이죠~~
푸른날개 · 2023.01역 가깝고 살기 좋아요
장창영 · 2022.04