현대비젼21 15평 적정 호가는 얼마인가요?

현대비젼21 15평(전용 32.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(12~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~24층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nnhzL?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대비젼21 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대비젼21에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대비젼21 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 15평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

현대비젼21 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.

도곡동 현대비젼21 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대비젼21

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대비젼21 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울개일초
서울 상위 8%
11분 / 0.6km
S
단국대학교사범대학부속중
서울 상위 5%
1.0km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

132명

자료 보유 8개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
숙명여자고등학교 서울대 22의대 39	S 상위 10%	0.3km
구룡중학교	S 상위 12%	0.4km
숙명여자중학교	A 상위 38%	0.4km
대치중학교	S 상위 16%	0.5km
중앙대학교사범대학부속고등학교 서울대 9의대 18	S 상위 15%	0.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

개포우성4차
280m
B
재건축

개포우성5차
378m
A
재건축

개포럭키
461m
A
재건축

현대2차
518m
A
재건축

개포통합
573m

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

75점

좋음

생활

89점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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현대비젼21 한눈에 보기

현대비젼21는 도곡동에 위치한 232세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

현대비젼21 15평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.10 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.

현대비젼21 15평(전용 32.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(12~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~24층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대비젼21 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세강의원 (3m), 허원안과의원 (4m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이매쓰학원 (4m), 디디댄스스튜디오(DD DANCE STUDIO)학원 (4m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성캐릭터빌아파트 (73m), 개포한신.우성4차아파트 (110m)이 있습니다.

현대비젼21 단지 정보

세대수: 232세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 24~27층
용적률: 990%
건폐율: 59%
주차: 291대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려산업개발주식회사
평형: 15·16·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	4억 1,685만	3억 4,546만
16평	4억 2,743만	3억 4,127만
20평	6억 256만	4억 112만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	23층	4억 5,000만
2026.05.27	—	15층	3억 9,700만
2026.03.27	—	16층	3억 8,500만
2026.03.25	—	20층	4억 5,000만
2026.03.19	—	24층	4억직거래
2026.02.28	—	16층	4억 3,300만
2026.02.13	—	23층	4억 3,000만
2026.01.23	—	22층	3억 7,750만
2026.01.19	—	15층	3억 8,000만
2026.01.15	—	13층	3억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 16건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~26층

학군

학교	거리	학군 정보
서울개일초등학교	564m	서울 상위 8%
구룡중학교	403m	서울 상위 12%
숙명여자중학교	448m	서울 상위 38%
숙명여자고등학교	349m	서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교	515m	서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

양재천 가까워서 좋고 직장인들은 교통 편해서 강추입니다.
삼성동가위손 · 2023.05

자주 묻는 질문

현대비젼21 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대비젼21 15평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.10 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.
현대비젼21 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대비젼21 15평(전용 32.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 중층(12~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~24층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nnhzL?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대비젼21 15평 보유세는 얼마인가요?: 현대비젼21 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대비젼21 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대비젼21에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대비젼21 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 15평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
현대비젼21 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대비젼21는 도곡동에 위치한 232세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
현대비젼21 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
현대비젼21 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세강의원 (3m), 허원안과의원 (4m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이매쓰학원 (4m), 디디댄스스튜디오(DD DANCE STUDIO)학원 (4m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성캐릭터빌아파트 (73m), 개포한신.우성4차아파트 (110m)이 있습니다.

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