화곡동 우장산SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
두 역 사이에 앉은 203세대
오를 이유 3
1역 두 개를 끼고 앉은 자리
강서구청역 618m, 화곡역 763m. 두 역을 모두 걸어서 쓰는 도보권에 놓임.
강서구청역 618m화곡역 763m
2마곡 일자리 벨트의 배후
마곡 도시개발 953m. 강서 최대 개발지를 도보 배후로 두는 2006년 준공 단지임.
마곡 도시개발 953m2006년 준공 용적률 229%
3소단지치고 잦은 손바뀜
31평 거래가 2025년 5건에서 2026년 11건으로 늘어남. 매물이 도는 속도가 빠름.
31평 2026년 11건2개동 203세대
남은 숙제 3
12개동 203세대라는 규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
모아타운 사업 진척
청년주택 입주
마곡 개발 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2006
다음 이벤트 · 모아타운 사업 진척554m 모아타운이 단계를 밟으면 화곡동 노후 주택 정비 기대가 이 단지 시세에 먼저 붙기 시작.
두 역과 마곡을 끼고 정비된 화곡 주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우장산SK뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액97,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울우장초서울 상위 81%6분 / 0.3km
A명덕여중서울 상위 48%0.9km
S명덕고서울 상위 24%서울대 110.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운화곡동 957553m
- S지하철강서구청역(원종홍대선)617m
- B도시청년주택635m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔689m
- S지하철화곡역(원종홍대선)762m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
67점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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