Sinwol Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwol Daelim 概览

Sinwol Daelim · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 215户 · 竣工 2001.10。

Sinwol Daelim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwol Daelim 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.45亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.8亿韩元–7.95亿韩元；11〜16层 7.95亿韩元–8亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwol Daelim 32韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwol Daelim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwol Daelim · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 215户 · 竣工 2001.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwol Daelim 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.45亿韩元–7.7亿韩元；6〜10层 7.8亿韩元–7.95亿韩元；11〜16层 7.95亿韩元–8亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwol Daelim 32韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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