Sumyeongsantaeseung Family · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sumyeongsantaeseung Family
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Sumyeongsantaeseung Family

Sinwol-dong · 49户 · 2002.10 · 楼龄25年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
6.6亿韩元
9层
最低房源价
7.3亿韩元
8层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinwol 5-dong 72
    262m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    307m
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(목동선)
    493m
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(원종홍대선)
    493m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    644m
更多
税费计算器
根据Sumyeongsantaeseung Family 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gangsin 小学
    首尔前86%
    5分钟 / 0.2km
  • C
    Sinwol 初中
    首尔前83%
    0.2km
  • S
    Myeongdeok 高中
    首尔前24%
    首尔大学 11
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
15名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinhwa 初中
-0.1km
Sinwol 初中
C
前83%
0.2km
首尔 Gangsin 小学
C
前86%
 5分钟 / 0.2km
Gwangyeong Girls’ 高中
首尔大学 2
C
前90%
0.7km
Hwagok 高中
B
前74%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
64分
一般
生活
91分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sumyeongsantaeseung Family 概览

Sumyeongsantaeseung Family · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 49户 · 竣工 2002.10。

Sumyeongsantaeseung Family · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，9层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sumyeongsantaeseung Family 31韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 6.8亿韩元–7.05亿韩元；4〜7层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；8〜10层 7.25亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sumyeongsantaeseung Family 31韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.45亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sumyeongsantaeseung Family · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，9层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sumyeongsantaeseung Family · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 49户 · 竣工 2002.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.45亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sumyeongsantaeseung Family 31韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 6.8亿韩元–7.05亿韩元；4〜7层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；8〜10层 7.25亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sumyeongsantaeseung Family 31韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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