희훈리치파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

희훈리치파크 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 8.2억~8.6억, 중층(5~8층) 8.5억~8.7억, 고층(9~11층) 8.5억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7fxSjf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

희훈리치파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

희훈리치파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

희훈리치파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6억입니다. 43평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.1억입니다.

희훈리치파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.

화곡동 희훈리치파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희훈리치파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
172m
A
모아타운

화곡동 1087
727m
S
지하철

화곡역(원종홍대선)
802m
B
공사

화곡동 140-35 오피스텔
883m
A
도시

마곡 도시개발
894m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

희훈리치파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울발산초
서울 상위 75%
10분 / 0.5km
A
명덕여중
서울 상위 48%
0.8km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화곡중학교	B 상위 62%	0.2km
화곡고등학교	B 상위 74%	0.2km
서울발산초등학교	B 상위 75%	10분 / 0.5km
덕원여자고등학교	A 상위 48%	0.5km
덕원중학교	B 상위 71%	0.5km

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

69점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

희훈리치파크 한눈에 보기

희훈리치파크는 화곡동에 위치한 111세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

희훈리치파크 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,300만(2026.06.12 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(저층)입니다.

희훈리치파크 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 8.2억~8.6억, 중층(5~8층) 8.5억~8.7억, 고층(9~11층) 8.5억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희훈리치파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페 베일리 (45m), 안재민가정의학과의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 비상동명학원 (46m), 꼬마숲어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡중.고등학교 (159m), 화곡중.고등학교 (169m)이 있습니다.

희훈리치파크 단지 정보

세대수: 111세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 9~13층
용적률: 258%
건폐율: 27%
주차: 134대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 희훈종합건설(주)
평형: 33·42·43·46·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	8억 4,808만	5억 3,819만
42평	9억 23만	6억 651만
43평	9억 453만	6억 1,103만
46평	9억 1,694만	6억 1,422만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.12	101동	6층	8억 5,300만
2026.05.20	101동	8층	8억 2,500만
2026.03.28	101동	2층	7억 5,500만
2025.05.21	101동	3층	7억 2,500만
2025.04.01	101동	4층	7억 3,000만
2024.06.29	101동	10층	7억 4,000만
2024.03.30	101동	9층	7억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 8억 6,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 8억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 111세대	남향	26.06.12 33평 6층 8억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울발산초등학교	479m	서울 상위 75%
화곡중학교	194m	서울 상위 62%
덕원중학교	514m	서울 상위 71%
화곡고등학교	246m	서울 상위 74%
덕원여자고등학교	487m	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

희훈리치파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 희훈리치파크 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,300만(2026.06.12 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(저층)입니다.
희훈리치파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 희훈리치파크 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 8.2억~8.6억, 중층(5~8층) 8.5억~8.7억, 고층(9~11층) 8.5억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7fxSjf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희훈리치파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 희훈리치파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희훈리치파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 희훈리치파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
희훈리치파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6억입니다. 43평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.1억입니다.
희훈리치파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 희훈리치파크는 화곡동에 위치한 111세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
희훈리치파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
희훈리치파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페 베일리 (45m), 안재민가정의학과의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 비상동명학원 (46m), 꼬마숲어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡중.고등학교 (159m), 화곡중.고등학교 (169m)이 있습니다.

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