롯데캐슬모닝 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 22억, 전세는 9.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 13.9억입니다.

롯데캐슬모닝 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

도곡동 롯데캐슬모닝 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬모닝

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

53평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

도곡우성아파트
194m
B
재건축

삼익
468m
B
공사

도곡동 952-6 교육연구시설
520m
B
공사

도곡동 914-1
528m
B
공사

양재동 DMS 사옥
672m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

롯데캐슬모닝 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액253,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울언주초
서울 상위 30%
8분 / 0.4km
S
단국대학교사범대학부속중
서울 상위 5%
1.9km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

113명

자료 보유 6개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	0.2km
은성중학교	A 상위 41%	0.3km
서울언주초등학교	A 상위 30%	8분 / 0.4km
도곡중학교	A 상위 26%	0.7km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

69점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

롯데캐슬모닝 한눈에 보기

롯데캐슬모닝은 도곡동에 위치한 60세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

롯데캐슬모닝 53평 매매 최근 실거래가는 25억 3,000만(2026.07.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(저층)입니다.

롯데캐슬모닝 53평(전용 150.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 25.9억~27.7억, 중층(4~7층) 28억~28.8억, 고층(8~11층) 28.7억~28.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬모닝 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 530만 원(재산세 380만 원 · 종부세 150만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 7,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하나에듀영어교습소 (44m), 케이액팅스튜디오(K Acting Studio)학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 LPG가스충전소 (97m), 싸리고개공원교차로 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얼라이브 도곡 (124m), 스위치 (136m)이 있습니다.

롯데캐슬모닝 단지 정보

세대수: 60세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 7~11층
용적률: 295%
건폐율: 35%
주차: 128대 (세대당 2.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 31·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	22억 672만	9억 7,469만
53평	27억 3,330만	13억 9,219만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.15	101동	3층	25억 3,000만
2025.11.01	102동	4층	27억
2025.05.31	101동	7층	25억
2025.05.08	101동	4층	24억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

53평 매매 매물 3건 · 최저 26억 5,000만 · 중간 26억 5,000만 · 최고 35억
단지 전체 매물 4건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 46세대	남향	26.07.15 53평 3층 25억 3,000만
102동	7층 · 14세대	남향	25.11.01 53평 4층 27억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울언주초등학교	381m	서울 상위 30%
은성중학교	285m	서울 상위 41%
도곡중학교	734m	서울 상위 26%
은광여자고등학교	226m	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교	894m	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

롯데캐슬모닝 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 롯데캐슬모닝 53평 매매 최근 실거래가는 25억 3,000만(2026.07.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(저층)입니다.
롯데캐슬모닝 53평 적정 호가는 얼마인가요?: 롯데캐슬모닝 53평(전용 150.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 25.9억~27.7억, 중층(4~7층) 28억~28.8억, 고층(8~11층) 28.7억~28.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7fmKht?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
롯데캐슬모닝 53평 보유세는 얼마인가요?: 롯데캐슬모닝 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 530만 원(재산세 380만 원 · 종부세 150만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 7,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬모닝 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 22억, 전세는 9.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 13.9억입니다.
롯데캐슬모닝 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 롯데캐슬모닝은 도곡동에 위치한 60세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
롯데캐슬모닝 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
롯데캐슬모닝 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하나에듀영어교습소 (44m), 케이액팅스튜디오(K Acting Studio)학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 LPG가스충전소 (97m), 싸리고개공원교차로 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얼라이브 도곡 (124m), 스위치 (136m)이 있습니다.

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