Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 750户 · 竣工 1990.10。

Shindonga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，8层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.29亿韩元–2.49亿韩元；6〜10层 2.57亿韩元–2.6亿韩元；11〜15层 2.6亿韩元–2.61亿韩元。急售水平约从2.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，8层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 750户 · 竣工 1990.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.29亿韩元–2.49亿韩元；6〜10层 2.57亿韩元–2.6亿韩元；11〜15层 2.6亿韩元–2.61亿韩元。急售水平约从2.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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