다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산펜테리움리버테라스Ⅰ는 다산동에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.5억입니다.

인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교가 있습니다.

최고 30층, 용적률 193%, 건폐율 12%의 단지입니다.

교육 시설로는 금강자연뜰어린이집 (55m), 시립다산아이리움어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다산파워점핑줄넘기 (175m), 스타벅스 다산지금점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강펜테리움1차 (204m), 신안인스빌2차 (229m)이 있습니다.

다산펜테리움리버테라스Ⅰ 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.5억입니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산펜테리움리버테라스Ⅰ는 다산동에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교가 있습니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금강자연뜰어린이집 (55m), 시립다산아이리움어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다산파워점핑줄넘기 (175m), 스타벅스 다산지금점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강펜테리움1차 (204m), 신안인스빌2차 (229m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

테라스 위에 9호선이 얹힘

오를 이유 3

1전 세대 테라스라는 희소 상품

84㎡ 단일 평형에 5베이와 전 세대 테라스. 실사용 41.7평으로 공간을 키움.

전 세대 테라스 944세대실사용 41.7평

2신축답게 두꺼운 거래 체력

33평 최고 11.5억. 연 67건 손바뀜으로 팔고 사기 쉬운 유동성을 확보함.

33평 최고 11.5억연 거래 67건

39호선 역사 앞 초역세권 예정

8호선 위에 9호선 연장이 겹침. 다산지금지구 243m 생활권까지 붙음.

다산지금지구 243m리치고 투자점수 90.6

테라스도 전부 삼나무로 둘러 예쁘답니다

남은 숙제 3

1주차 1.2대의 저녁

집값을 움직일 다음 이벤트

다산역 개통

수석대교 착공

9호선 연장 착공

9호선 연장 완공

지금 여기 · 다산역 개통

다음 이벤트 · 수석대교 착공공사가 시작되면 서울 방향 도로망 개선 기대가 강변 라인 시세에 먼저 반영되기 시작.

9호선 초역세권이 된 한강변 테라스 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산펜테리움리버테라스Ⅰ 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
다산한강초
경기 상위 23%
8분 / 0.4km
A
다산한강중
경기 상위 41%
0.2km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다산한강중학교	A 상위 41%	0.2km
다산한강초등학교	S 상위 23%	8분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

다산지금지구(9호선)
243m
B
공사

다산동 6242
249m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

42점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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