형곡금호어울림포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

형곡금호어울림포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금오초등학교, 형곡중학교, 금오고등학교가 있습니다.

형곡동 형곡금호어울림포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형곡금호어울림포레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

형곡금호어울림포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
금오초
경북 상위 13%
13분 / 0.6km
S
형곡중
경북 상위 12%
1.5km
S
금오고
경북 상위 24%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금오초등학교	S 상위 13%	13분 / 0.6km
형일초등학교	S 상위 12%	17분 / 0.8km
형곡중학교	S 상위 12%	1.5km
광평중학교	S 상위 23%	1.7km
형곡고등학교	A 상위 35%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

송림
859m
B
재건축

형곡4주공
884m
B
도시

원평동 도시재생
909m

환경

거주점수

보통

62점

교통

46점

매우유의

생활

59점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

형곡금호어울림포레 한눈에 보기

형곡금호어울림포레는 형곡동에 위치한 486세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

형곡금호어울림포레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.09.25 계약, 17층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 3,800만(11층)입니다.

형곡금호어울림포레 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형곡금호어울림포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바나나앤아트미술교습소 (42m), 어울림수학교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 형곡금호어울림앞 (63m), 형곡금호어울림건너 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로작커피 (165m), 쾌항외과의원 (239m)이 있습니다.

형곡금호어울림포레 단지 정보

세대수: 486세대
입주: 2017.05 (10년차)
층수: 13~20층
용적률: 263%
건폐율: 24%
주차: 622대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 24·32·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 5,947만	2억 2,024만
32평	3억 5,507만	2억 8,370만
33평	3억 4,591만	2억 8,297만
42평	4억 9,221만	3억 5,746만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.25	—	17층	3억 8,200만
2026.07.17	104동	4층	3억 2,900만
2026.04.08	102동	4층	3억 1,500만
2026.03.29	101동	4층	3억 2,900만
2026.03.28	101동	6층	3억 5,700만
2026.03.28	103동	7층	3억 3,500만
2026.03.23	102동	5층	3억 2,000만
2026.03.16	104동	16층	3억 5,000만
2026.02.28	104동	19층	3억 7,200만
2025.12.27	101동	3층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 3억 3,800만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 105동
선호 층 8~19층
향 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 99세대	동향	26.03.29 33평 4층 3억 2,900만
102동	18층 · 77세대	—	26.04.08 33평 4층 3억 1,500만
103동	16층 · 57세대	—	26.04.25 42평 11층 5억(동 추정)
104동	20층 · 91세대	남동향	26.07.17 33평 4층 3억 2,900만
105동로열	20층 · 88세대	동향	26.01.03 32평 3층 3억 4,700만
106동로열	17층 · 74세대	—	25.06.17 24평 13층 2억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금오초등학교	637m	경북 상위 13%
형일초등학교	829m	경북 상위 12%
형곡중학교	1.5km	경북 상위 12%
광평중학교	1.7km	경북 상위 23%
형곡고등학교	1.9km	경북 상위 35%
금오고등학교	2.0km	경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공기 좋고 병원, 관공서, 구미역이 가까이에 있어서 살기 좋아요 형곡동 학원들 이용하기도 좋구요^^
도야지#161 · 2022.09
산바람 솔솔부는 좋은 집
잠맘보81 · 2022.09

자주 묻는 질문

형곡금호어울림포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형곡금호어울림포레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.09.25 계약, 17층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 3,800만(11층)입니다.
형곡금호어울림포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 형곡금호어울림포레 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
형곡금호어울림포레 33평 보유세는 얼마인가요?: 형곡금호어울림포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형곡금호어울림포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
형곡금호어울림포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형곡금호어울림포레는 형곡동에 위치한 486세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
형곡금호어울림포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금오초등학교, 형곡중학교, 금오고등학교가 있습니다.
형곡금호어울림포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바나나앤아트미술교습소 (42m), 어울림수학교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 형곡금호어울림앞 (63m), 형곡금호어울림건너 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로작커피 (165m), 쾌항외과의원 (239m)이 있습니다.

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