형곡동 대림베스트빌(301동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림베스트빌(301동)
대림베스트빌(301동)

대림베스트빌(301동)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    형곡4주공
    301m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대림베스트빌(301동) 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,150만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    형곡초
    경북 상위 12%
    7분 / 0.4km
  • S
    형곡중
    경북 상위 12%
    0.6km
  • S
    금오고
    경북 상위 24%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
형곡초등학교
S
상위 12%
 7분 / 0.4km
형곡중학교
S
상위 12%
0.6km
형남중학교
S
상위 19%
1.1km
형곡고등학교
A
상위 35%
1.2km
금오고등학교
S
상위 24%
1.9km
환경
거주점수
유의
56점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대림베스트빌(301동) 한눈에 보기

대림베스트빌(301동)는 형곡동에 위치한 48세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

대림베스트빌(301동) 36평 매매 최근 실거래가는 2억 1,150만(2024.11.03 계약, 2층)입니다.

대림베스트빌(301동) 36평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림베스트빌(301동) 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 평화당치과의원 (48m), 치질&치루&치핵&대장내시경 구미항외과의원 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 콩나물학원 (123m), 돋움독서NIE논술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림2차앞 (158m), 풍림2차건너 (179m)이 있습니다.

대림베스트빌(301동) 단지 정보

세대수
48세대
입주
2007.01 (20년차)
층수
13~13층
용적률
244%
건폐율
54%
주차
44대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림건설(주)
평형
36평

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2024.11.03301동2층2억 1,150만
2024.04.28301동8층2억 1,300만
2024.03.30301동8층1억 9,500만
2024.03.19301동10층2억 100만
2024.01.30301동8층1억 9,300만
2023.11.11301동6층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동13층 · 48세대남서향24.11.03 36평 2층 2억 1,150만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
형곡초등학교374m경북 상위 12%
형곡중학교631m경북 상위 12%
형남중학교1.1km경북 상위 19%
형곡고등학교1.2km경북 상위 35%
금오고등학교1.9km경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림베스트빌(301동) 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림베스트빌(301동) 36평 매매 최근 실거래가는 2억 1,150만(2024.11.03 계약, 2층)입니다.
대림베스트빌(301동) 36평 적정 호가는 얼마인가요?
대림베스트빌(301동) 36평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gyWwh?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림베스트빌(301동) 36평 보유세는 얼마인가요?
대림베스트빌(301동) 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림베스트빌(301동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림베스트빌(301동)는 형곡동에 위치한 48세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
대림베스트빌(301동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 형곡초등학교, 형곡중학교, 금오고등학교가 있습니다.
대림베스트빌(301동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 평화당치과의원 (48m), 치질&치루&치핵&대장내시경 구미항외과의원 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 콩나물학원 (123m), 돋움독서NIE논술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림2차앞 (158m), 풍림2차건너 (179m)이 있습니다.

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