형곡동 대원산맥타운(가동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
4,800만
2층
매물 최저가
3,500만
5층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축형곡4주공683m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대원산맥타운(가동) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S형남초경북 상위 12%8분 / 0.4km
S형곡중경북 상위 12%0.3km
S금오고경북 상위 24%1.9km
환경거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT형곡동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
형곡동 대원산맥타운(가동)는 45세대(1995.04 입주), 24평 최근 실거래 4,800만(2025.10.08, 2층), 매매 시세 3,702만 — 2026.11.07 기준.
대원산맥타운(가동) 단지 정보
- 세대수
- 45세대
- 입주
- 1995.04 (32년차)
- 층수
- 6~6층
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 44%
- 주차
- 17대 (세대당 0.37대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대원주택건설(주)
- 평형
- 22·23·24·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 3,493만 | 2,947만 |
| 24평 | 3,702만 | 3,178만 |
| 25평 | 3,469만 | 3,500만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.08 | 가동 | 2층 | 4,800만 |
| 2024.09.12 | 가동 | 4층 | 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 3,500만 · 중간 3,500만 · 최고 4,000만
- 단지 전체 매물 4건 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~4층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 6층 · 45세대 | — | 26.08.20 22평 1층 2,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 형남초등학교 | 423m | 경북 상위 12% |
| 형곡중학교 | 300m | 경북 상위 12% |
| 형남중학교 | 469m | 경북 상위 19% |
| 형곡고등학교 | 565m | 경북 상위 35% |
| 사곡고등학교 | 1.9km | 경북 상위 34% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 형곡동 아파트 비교
대원산맥타운(가동)는 형곡동 아파트 37곳 중 평당 시세 36위(평당 154만원)입니다. 형곡동에서 가장 비싼 아파트는 형곡금호어울림포레2차(평당 1,107만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 형곡금호어울림포레2차 | 255 | 9년 | 1,107만 |
| 2위 | 형곡금호어울림포레 | 486 | 10년 | 1,061만 |
| 3위 | 주공4단지 | 430 | 39년 | 779만 |
| 4위 | 반석드림파크 | 49 | 24년 | 601만 |
| 5위 | 대림베스트빌(301동) | 48 | 20년 | 567만 |
| 6위 | 주공3단지 | 630 | 39년 | 501만 |
| 7위 | 풍림2차 | 340 | 37년 | 485만 |
| 8위 | 풍림1차 | 250 | 37년 | 427만 |
| 9위 | 형곡삼우타운 | 199 | 32년 | 404만 |
| 10위 | 효성로즈빌 | 47 | 26년 | 399만 |
| 11위 | 형곡두산맨션2차 | 121 | 31년 | 396만 |
| 12위 | 우방타운3차 | 304 | 37년 | 382만 |
| 13위 | 조일월드빌5차 | 44 | 24년 | 379만 |
| 14위 | 삼우형구타운 | 78 | 32년 | 351만 |
| 15위 | 진달래 | 32 | 36년 | 337만 |
| 16위 | 이구로얄맨션1차 | 80 | 35년 | 326만 |
| 17위 | 이구로얄맨션2차 | 99 | 34년 | 322만 |
| 18위 | 형곡전원리빙필 | 98 | 31년 | 320만 |
| 19위 | 청일한양 | 76 | 35년 | 296만 |
| 20위 | 신세계 | 85 | 32년 | 277만 |
| 21위 | 대동빌라트 | 134 | 30년 | 276만 |
| 22위 | 도시주택진주맨션2차 | 127 | 30년 | 268만 |
| 23위 | 늘푸른 | 47 | 32년 | 255만 |
| 24위 | 진주맨션1차 | 74 | 34년 | 250만 |
| 25위 | 형곡두산맨션1차 | 45 | 32년 | 249만 |
| 26위 | 형곡시영 | 360 | 35년 | 231만 |
| 27위 | 형곡금오맨션 | 33 | 30년 | 201만 |
| 35위 | 황실 | 36 | 35년 | 158만 |
| 36위 | 대원산맥타운(가동) | 45 | 32년 | 154만 |
| 37위 | 삼우(210-7) | 47 | 35년 | 119만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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