진달래 30평 적정 호가는 얼마인가요?

진달래 30평(전용 83.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.4천~9.6천, 중층(3~5층) 9.7천~9.9천, 고층(6~8층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nCtbx?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진달래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 형일초등학교, 형곡중학교, 형곡고등학교가 있습니다.

형곡동 진달래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진달래

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진달래 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
형일초
경북 상위 12%
7분 / 0.3km
S
형곡중
경북 상위 12%
1.3km
A
형곡고
경북 상위 35%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
형일초등학교	S 상위 12%	7분 / 0.3km
형곡중학교	S 상위 12%	1.3km
형남중학교	S 상위 19%	1.9km
형곡고등학교	A 상위 35%	2.0km

환경

거주점수

유의

52점

교통

41점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진달래 한눈에 보기

진달래는 형곡동에 위치한 32세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

진달래 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(5층)입니다.

진달래 30평(전용 83.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.4천~9.6천, 중층(3~5층) 9.7천~9.9천, 고층(6~8층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진달래 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위버조이유치원 (346m), 알티오라형곡어학원 (347m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 형곡굿모닝의원 (433m), 에이바우트커피 (465m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방3차건너 (439m), 우방3차앞 (499m)이 있습니다.

진달래 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 1991.04 (36년차)
층수: 8~8층
용적률: 208%
건폐율: 26%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 30평

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 1억 · 중간 1억 600만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 3건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 32세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
형일초등학교	349m	경북 상위 12%
형곡중학교	1.3km	경북 상위 12%
형남중학교	1.9km	경북 상위 19%
형곡고등학교	2.0km	경북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진달래 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진달래 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(5층)입니다.
진달래 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 진달래 30평(전용 83.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9.4천~9.6천, 중층(3~5층) 9.7천~9.9천, 고층(6~8층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nCtbx?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진달래 30평 보유세는 얼마인가요?: 진달래 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진달래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진달래는 형곡동에 위치한 32세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
진달래 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 형일초등학교, 형곡중학교, 형곡고등학교가 있습니다.
진달래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 위버조이유치원 (346m), 알티오라형곡어학원 (347m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 형곡굿모닝의원 (433m), 에이바우트커피 (465m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방3차건너 (439m), 우방3차앞 (499m)이 있습니다.

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