Daeyeon Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Daeyeon Lotte Castle

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148m²
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5年
全部
—
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根据Daeyeon Lotte Castle 45韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yongso 小学
    釜山前21%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Bunpo 初中
    釜山前5%
    1.9km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yongso 小学
S
前21%
 5分钟 / 0.3km
Namcheon 初中
S
前13%
0.7km
Dongcheon 高中
S
前4%
1.3km
Daeyeon 高中
首尔大学 6
A
前31%
1.3km
Daecheon 初中
A
前31%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    519m
  • B
    重建
    Seongchang
    577m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    953m
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
71分
良好
生活
81分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Daeyeon Lotte Castle 概览

Daeyeon Lotte Castle · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 564户 · 竣工 2015.01。

Daeyeon Lotte Castle · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，12层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeyeon Lotte Castle 45韩国坪（套内122.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.55亿韩元–10亿韩元；8〜14层 10.05亿韩元–10.35亿韩元；15〜21层 10.35亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeyeon Lotte Castle 45韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.45亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。

附近学校：Yongso 小学、Namcheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daeyeon Lotte Castle · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，12层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daeyeon Lotte Castle · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 564户 · 竣工 2015.01。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.45亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yongso 小学、Namcheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daeyeon Lotte Castle 45韩国坪（套内122.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.55亿韩元–10亿韩元；8〜14层 10.05亿韩元–10.35亿韩元；15〜21层 10.35亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daeyeon Lotte Castle 45韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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