문산읍 자연앤꿈에그린6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자연앤꿈에그린6단지 한눈에 보기

자연앤꿈에그린6단지는 문산읍에 위치한 320세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 430만(2026.10.31 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 8,360만(1층)입니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 자연앤6단지 (96m), 문산북중고 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 캉스문산분원어학원 (130m), SP과학교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (255m), 이디야커피 문산당동중앙점 (324m)이 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 780만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 826만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

자연앤꿈에그린6단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 430만(2026.10.31 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 8,360만(1층)입니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

자연앤꿈에그린6단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YOlWI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평 보유세는 얼마인가요?

자연앤꿈에그린6단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

자연앤꿈에그린6단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 780만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 826만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

자연앤꿈에그린6단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

자연앤꿈에그린6단지는 문산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

자연앤꿈에그린6단지는 문산읍 아파트 28곳 중 평당 시세 10위(평당 631만원)입니다. 문산읍에서 가장 비싼 아파트는 파주문산역2차동문디이스트(평당 1,128만원)입니다.

자연앤꿈에그린6단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 자연앤꿈에그린6단지의 라이벌 단지는 파주문산신원아침도시(문산읍, 638세대, 2006년 입주), 두산위브(문산읍, 504세대, 2006년 입주), 경남아너스빌(문산읍, 343세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경남아너스빌 2억 1,400만원, 자연앤꿈에그린6단지 2억 385만원, 두산위브 2억 300만원, 파주문산신원아침도시 1억 8,000만원으로 자연앤꿈에그린6단지가 경남아너스빌보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 파주문산신원아침도시와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

자연앤꿈에그린6단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

자연앤꿈에그린6단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,871만원에서 2026년 11월 2억 826만원으로 10년간 -8.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 2,914만원이며 지금은 최고점 대비 -36.7%입니다. 최근 1년 -2.2%, 3년 -18.4%, 5년 -30.5%, 전세가율 93.4%.

자연앤꿈에그린6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.

자연앤꿈에그린6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

자연앤꿈에그린6단지는 문산읍에 위치한 320세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

자연앤꿈에그린6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문산초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 자연앤6단지 (96m), 문산북중고 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 캉스문산분원어학원 (130m), SP과학교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (255m), 이디야커피 문산당동중앙점 (324m)이 있습니다.

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