문산읍 자연앤꿈에그린6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자연앤꿈에그린6단지
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자연앤꿈에그린6단지

자연앤꿈에그린6단지

문산읍 · 320세대 · 2010.12(17년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
2억 300
6층
매물 최저가
1억 8,360
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
자연앤꿈에그린6단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    문산초
    경기 상위 79%
    12분 / 0.6km
  • C
    문산북중
    경기 상위 85%
    0.2km
  • C
    파주고
    경기 상위 80%
    서울대 수시 합격 2
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문산북중학교
C
상위 85%
0.2km
문산고등학교
C
상위 89%
0.3km
파주고등학교
서울대 수시 합격 2
C
상위 80%
0.5km
문산동중학교
C
상위 85%
0.5km
문산초등학교
C
상위 79%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

자연앤꿈에그린6단지 한눈에 보기

자연앤꿈에그린6단지는 문산읍에 위치한 320세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 8,360만(1층)입니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 자연앤6단지 (96m), 문산북중고 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 캉스문산분원어학원 (130m), SP과학교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (255m), 이디야커피 문산당동중앙점 (324m)이 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 694만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 772만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자연앤꿈에그린6단지 단지 정보

세대수
320세대
입주
2010.12 (17년차)
층수
16~20층
용적률
198%
건폐율
17%
주차
422대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화건설
평형
33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 772만1억 8,972만
34평2억 7,208만2억 3,330만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일동층거래가
2026.10.07—6층2억 300만
2026.08.19—11층1억 9,710만
2026.08.11604동17층1억 9,980만
2026.08.08601동12층2억 700만
2026.08.06—4층2억 250만
2026.08.01604동15층2억 610만
2026.07.26605동15층2억 880만
2026.07.10605동4층2억 430만
2026.07.08604동9층2억 340만
2026.07.03605동12층2억 880만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 1억 8,360만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 6,500만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 603동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동20층 · 58세대남동향26.08.08 33평 12층 2억 700만
602동17층 · 67세대남서향26.10.07 33평 6층 2억 300만(동 추정)
603동로열20층 · 78세대남향26.05.16 33평 14층 2억 3,500만
604동20층 · 59세대남동향26.08.19 33평 11층 1억 9,710만(동 추정)
605동20층 · 58세대남동향26.07.26 33평 15층 2억 880만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문산초등학교614m경기 상위 79%
문산북중학교219m경기 상위 85%
문산동중학교515m경기 상위 85%
문산고등학교287m경기 상위 89%
파주고등학교476m경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

자연앤꿈에그린6단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.10.07 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 8,360만(1층)입니다.
자연앤꿈에그린6단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
자연앤꿈에그린6단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YOlWI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자연앤꿈에그린6단지 33평 보유세는 얼마인가요?
자연앤꿈에그린6단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자연앤꿈에그린6단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 자연앤꿈에그린6단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 694만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 772만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
자연앤꿈에그린6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
자연앤꿈에그린6단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
자연앤꿈에그린6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.
자연앤꿈에그린6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
자연앤꿈에그린6단지는 문산읍에 위치한 320세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
자연앤꿈에그린6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문산초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
자연앤꿈에그린6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 자연앤6단지 (96m), 문산북중고 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 캉스문산분원어학원 (130m), SP과학교습소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (255m), 이디야커피 문산당동중앙점 (324m)이 있습니다.

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