화곡동 우장산숲아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5초컷 음식물 배출, 강서 최초
오를 이유 3
1강서구 몇 년 만의 민영 신축
임대 없이 전량 일반분양된 576세대 10개 동. 층별 음식물 자동배출기를 깐 강서구 최초 단지.
576세대 10개 동전량 일반분양
2소단지답지 않은 손바뀜
34평 최고 15.1억, 24평 최고 14.3억. 24평은 2025년 17건으로 거래가 두텁게 붙음.
34평 최고 15.1억24평 2025년 17건
3화곡역 377m 더블역세권 예약
5호선 화곡역 377m 도보권. 착공에 들어간 대장홍대선이 화곡역을 지나며 환승 노선 확보.
화곡역 377m대장홍대선 착공
우숲아 살면 눈 높아져서 다른 곳 가기가 힘들어진다는 게 단점이네요
남은 숙제 3
1초등학교 배정이라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우숲아 입주
대장홍대선 착공
대장홍대선 개통
모아타운 정비 착수
지금 여기 · 대장홍대선 착공
다음 이벤트 · 대장홍대선 개통화곡역이 5호선과 더블역세권이 되면 역세권 프리미엄이 시세에 본격 반영되기 시작.
화곡역 더블역세권 신축 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택284m
- S지하철화곡역(원종홍대선)376m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔394m
- A모아타운화곡동 1087577m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
우장산숲아이파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액136,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신월초서울 상위 80%10분 / 0.5km
A명덕여중서울 상위 48%1.0km
S명덕고서울 상위 24%서울대 111.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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작은데 알찬 단지에요. 입지가 깡패입니다.
반듯한모돈사육사 · 2026.04신축이라 앞으로 좋은 아파트로 만들어가면 좋겠습니다
블란서 · 2023.0222년 12월 입주할 강서구 새 아파트 기대~
호야대디 · 2022.10