화곡동 우장산숲아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
우장산숲아이파크는 화곡동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7억입니다. 30평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8.1억입니다.
인근 학군으로는 서울신월초등학교, 화곡중학교, 화곡고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 217%, 건폐율 26%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 블랙콩 (52m), 커피콩 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리숲피아노교습소 (65m), 구립 우장산어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원시장 (137m), 대원시장 (178m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5초컷 음식물 배출, 강서 최초
오를 이유 3
1강서구 몇 년 만의 민영 신축
임대 없이 전량 일반분양된 576세대 10개 동. 층별 음식물 자동배출기를 깐 강서구 최초 단지.
576세대 10개 동전량 일반분양
2소단지답지 않은 손바뀜
34평 최고 15.1억, 24평 최고 14.3억. 24평은 2025년 17건으로 거래가 두텁게 붙음.
34평 최고 15.1억24평 2025년 17건
3화곡역 377m 더블역세권 예약
5호선 화곡역 377m 도보권. 착공에 들어간 대장홍대선이 화곡역을 지나며 환승 노선 확보.
화곡역 377m대장홍대선 착공
우숲아 살면 눈 높아져서 다른 곳 가기가 힘들어진다는 게 단점이네요
남은 숙제 3
1초등학교 배정이라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우숲아 입주
대장홍대선 착공
대장홍대선 개통
모아타운 정비 착수
지금 여기 · 대장홍대선 착공
다음 이벤트 · 대장홍대선 개통화곡역이 5호선과 더블역세권이 되면 역세권 프리미엄이 시세에 본격 반영되기 시작.
화곡역 더블역세권 신축 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우장산숲아이파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신월초서울 상위 80%10분 / 0.5km
B화곡중서울 상위 62%0.7km
B화곡고서울 상위 74%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택284m
- S지하철화곡역(원종홍대선)376m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔394m
- A모아타운화곡동 1087577m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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