로얄팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

로얄팰리스에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

로얄팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 49평형의 매매 시세는 20억, 전세는 12.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 13.3억입니다. 53평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 13.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 13.8억입니다. 61평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 14.6억입니다. 70평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 15.6억입니다. 75평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 16.4억입니다. 76평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 16.4억입니다. 77평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 16.5억입니다. 88평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 19억입니다.

로얄팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남정자초등학교, 내정중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

정자동 로얄팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

로얄팰리스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

88평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

로얄팰리스 88평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액320,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남정자초
경기 상위 7%
10분 / 0.5km
S
백현중
경기 상위 3%
0.5km
S
낙생고
경기 상위 5%
서울대 22의대 30
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

51명

자료 보유 5개교 합계

의대

44명

자료 보유 2개교 합계

치대

8명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

22명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백현중학교	S 상위 3%	0.5km
분당고등학교 서울대 8	A 상위 29%	0.5km
성남정자초등학교	S 상위 7%	10분 / 0.5km
늘푸른고등학교 서울대 7	S 상위 15%	0.5km
내정중학교	S 상위 4%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

양지마을
605m
B
리모델링

느티마을3단지
824m
B
리모델링

느티마을4단지
934m
S
철도

정자역(GTX-F)
985m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

70점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

로얄팰리스 한눈에 보기

로얄팰리스는 정자동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

로얄팰리스 88평 매매 최근 실거래가는 32억(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 29억(저층)입니다.

로얄팰리스 88평(전용 244.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~10층) 28.8억~29.6억, 중층(11~21층) 29.8억~30.1억, 고층(22~32층) 30.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

로얄팰리스 88평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 805만 원(재산세 498만 원 · 종부세 307만 원)입니다. 2026년 공시가격 21억 8,745만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 갤러리아 (34m), 서울로얄치과의원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 로얄팰리스아파트 (91m), 느티마을.경남빌라 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 크리크리영어클래스원격학원 (97m), 예일바이올린음악교습소 (97m)이 있습니다.

로얄팰리스 단지 정보

세대수: 566세대
입주: 2003.02 (24년차)
층수: 26~32층
용적률: 738%
건폐율: 63%
주차: 1,256대 (세대당 2.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산(주)
평형: 49·52·53·57·61·70·75·76·77·88평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
49평	20억 361만	12억 7,602만
52평	21억 2,646만	13억 3,236만
53평	21억 2,312만	13억 3,460만
57평	21억 5,425만	13억 8,497만
61평	22억 3,736만	14억 6,132만
70평	23억 4,877만	15억 6,574만
75평	23억 7,879만	16억 4,075만
76평	23억 8,824만	16억 4,216만
77평	24억 3,081만	16억 5,465만
88평	28억 8,326만	19억 440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

88평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	9층	32억
2025.06.27	디동	30층	27억 7,000만
2025.03.06	씨동	29층	27억 2,000만
2025.02.28	씨동	18층	27억
2025.02.24	씨동	6층	27억 7,000만
2025.02.19	씨동	16층	27억
2025.01.08	씨동	19층	27억 5,000만
2024.12.28	씨동	24층	27억
2024.04.26	씨동	8층	27억 4,000만
2024.03.29	씨동	25층	27억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

88평 매매 매물 5건 · 최저 29억 · 중간 30억 · 최고 32억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~31층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	31층 · 174세대	—	26.07.13 61평 18층 23억
B동	28층 · 104세대	—	—
C동	32층 · 176세대	—	26.08.06 53평 6층 22억 5,000만(동 추정)
D동	32층 · 112세대	—	26.08.27 57평 6층 23억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남정자초등학교	513m	경기 상위 7%
백현중학교	458m	경기 상위 3%
내정중학교	905m	경기 상위 4%
분당고등학교	463m	경기 상위 29% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
늘푸른고등학교	547m	경기 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통좋고 탄천뷰 좋은 살기좋은 아파트
금강민주맘 · 2023.01
교통좋고 너무 살기 좋습니디
Sanghee#361 · 2022.09
2003년 첫 입주로 어린시절부터 성인이 되어서까지 부모님과 함께 살았어요. 층고도 높고 층간소음도 없고 자재도 고급으로 지어져서 불편함 하나도 없이 살았네요. 여기 살다가 다른 일반 아파트 가서 살려니 진짜 못 살겠다는....ㅠ 경비분들도 친절하시고 환경미화해 주시는 분들도 친절하세요. 실력도 좋으셔서 단지가 항상 깨끗합니다. 정말 좋아요... 주상복합이고 아파트에 비해 소규모 단지라 가격이 많이 오르지는 않는 거 같은데 투자 목적 생각하지 않고 실거주라면 강력추천입니다. 정말정말 살기 좋아요.
헤일리3 · 2022.09

자주 묻는 질문

로얄팰리스 88평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 로얄팰리스 88평 매매 최근 실거래가는 32억(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 29억(저층)입니다.
로얄팰리스 88평 적정 호가는 얼마인가요?: 로얄팰리스 88평(전용 244.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~10층) 28.8억~29.6억, 중층(11~21층) 29.8억~30.1억, 고층(22~32층) 30.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
로얄팰리스 88평 보유세는 얼마인가요?: 로얄팰리스 88평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 805만 원(재산세 498만 원 · 종부세 307만 원)입니다. 2026년 공시가격 21억 8,745만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
로얄팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 로얄팰리스에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
로얄팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 49평형의 매매 시세는 20억, 전세는 12.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 13.3억입니다. 53평형의 매매 시세는 21.2억, 전세는 13.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 13.8억입니다. 61평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 14.6억입니다. 70평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 15.6억입니다. 75평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 16.4억입니다. 76평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 16.4억입니다. 77평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 16.5억입니다. 88평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 19억입니다.
로얄팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 로얄팰리스는 정자동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
로얄팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남정자초등학교, 내정중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
로얄팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 갤러리아 (34m), 서울로얄치과의원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 로얄팰리스아파트 (91m), 느티마을.경남빌라 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 크리크리영어클래스원격학원 (97m), 예일바이올린음악교습소 (97m)이 있습니다.

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