Changsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

창신
Changsin
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Banyeo-dong · 220戸 · 1986.01 · 築41年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
1.75億ウォン
3階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    267m
  • B
    都市開発
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    270m
  • B
    都市開発
    釜山 Dosimyunghapteukgu
    270m
税金計算機
Changsin 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sameo 小学校
    釜山の上位86%
    7分 / 0.3km
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    0.9km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sameo 小学校
C
上位86%
 7分 / 0.3km
Inji 中学校
A
上位44%
0.9km
Banan 中学校
C
上位85%
1.0km
Hyehwa Girls’ 高校
A
上位43%
1.0km
Banyeo 高校
C
上位79%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
64点
普通
生活
58点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changsin 概要

Changsin · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 220戸 · 竣工 1986.01。

Changsin · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.14、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsin 13韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9,000万ウォン、2〜3階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,300万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4,156万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4,108万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4,641万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5,252万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5,507万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6,499万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7,247万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6,938万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7,414万ウォン。

近隣の学校：Sameo 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changsin · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.14、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changsin · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 220戸 · 竣工 1986.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4,156万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4,108万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4,641万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5,252万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5,507万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6,499万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7,247万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6,938万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7,414万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sameo 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changsin 13韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9,000万ウォン、2〜3階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,300万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

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