Bohun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보훈
Bohun
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Banyeo-dong · 300戸 · 1979.08 · 築48年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
5,500万ウォン
3階
最低売出価格
3,900万ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Bohun 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    0.9km
  • C
    Banyeo 高校
    釜山の上位79%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banyeo 中学校
C
上位93%
0.2km
Banyeo 高校
C
上位79%
0.8km
Jaesong 中学校
B
上位71%
0.8km
Inji 中学校
A
上位44%
0.9km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
47点
交通
42点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Banyeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bohun 概要

Bohun · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 300戸 · 竣工 1979.08。

Bohun · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、3階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bohun 13韓国坪（専有40.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bohun 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,438万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,927万ウォン；チョンセ保証金推定 3,085万ウォン。

近隣の学校：Banyeo 中学校、Banyeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bohun · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、3階）；最低売出価格 39,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bohun · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 300戸 · 竣工 1979.08。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,927万ウォン；チョンセ保証金推定 3,085万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Banyeo 中学校、Banyeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bohun 13韓国坪（専有40.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bohun 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,438万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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