Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Green Park 概要

Green Park · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 200戸 · 竣工 1988.07。

Green Park · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Park 16韓国坪（専有44.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.15億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.26億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Park 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,852万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,245万ウォン；チョンセ保証金推定 6,085万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,476万ウォン；チョンセ保証金推定 5,958万ウォン。

近隣の学校：Banan 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Green Park · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Green Park · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 200戸 · 竣工 1988.07。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,245万ウォン；チョンセ保証金推定 6,085万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,476万ウォン；チョンセ保証金推定 5,958万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Banan 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Green Park 16韓国坪（専有44.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.15億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.26億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Green Park 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,852万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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